房租上涨办学压力大 云南民办学校举步维艰

时间:2012年07月16日 来源:金沙国际娱乐官网 浏览:362

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  日益高涨的房租,将一些民办学校及幼儿园逼到困境,举步维艰,最终影响到幼儿和家长。晚报记者调查发现,昆明市乃至全省的www.js77888.com规模越来越大,其中,昆明民办幼儿园数量及入园幼儿人数已占总数的90%以上,却几乎都面临着房租不断上涨的压力。

  省教育厅www.js77888.com处处长曾传虎建议,民办学校和幼儿园房租涨价应由物价部门审批,并建议出台一个民办学校房租管理标准,或对民办学校进行财政扶持,比如提供校舍租金补贴等。

  现状

  房租上涨办学压力大

  昆明越来越多的民办学校及幼儿园调高收费标准,其中主要原因之一就是房租日益高涨。对于许多民办学校来说,房租和教师工资是最大的两笔开支。

  最近一段时间,昆明市官渡区世纪城爱多(新加坡国际)幼儿园正面临房租可能大幅上涨的压力和困境。校舍出租方提出,校舍房租由现在的一年16万元涨至一年82万元,且今后每年还会递增。该幼儿园负责人表示,完全不能承受这种压力,全园共有327个孩子,平均每个孩子每年交纳1万元左右的费用,幼儿园全年收入300万元左右,其中支付50名教职工的福利待遇每年不低于150万元,再减掉所有幼儿的日常开支、增添设施等款项,所剩无几。一旦涨房租,幼儿园将不堪重负。

  面临类似困境的民办幼儿园还有不少。晋宁县晋城棒棒堂幼儿园目前的校舍租金是每年4万元,今年又租了一处面积差不多的校舍,欲开新园扩大规模,但每年租金却达到38万元。该园园长刘小娟坦言,尽管新校舍定位是高端幼儿园,但每年的租金也成为幼儿园面临的最大压力,“以后,新园可能就要调高收费,毕竟房租太高了。”

  观点

  可以接受合理的涨价

  记者采访中了解到,不少民办学校负责人认为,房租适当上涨可以理解,但不能接受上涨幅度太大甚至上涨离谱,这不仅给幼儿园增加压力,对幼儿和家长也是一种伤害。昆明一所知名民办幼儿园负责人坦言,作为地处高端小区内的幼儿园,每年二三十万元的房租其实可以承受,但绝对不能接受房东不按照协议来实行,三天两头涨房租。“一开始大家办园很艰难,学生也少,经济收益当然也不好,甚至亏损。但经过努力,几年过去,大家幼儿园越办越好,孩子也多了起来,房东就很眼红,便想撕毁协议,上调房租。”该负责人说,如果在合理范围内上涨,可以理解,毕竟物价什么的都在上涨,但如果太离谱,就完全不能接受。

  “不是业内人,就完全想象不到大家民办幼儿园的艰难,从申报到选址,再到招生等等,其中会面临许多困难。但再难大家都咬牙撑下来了,最后好不容易越办越好,办出品牌了,却因为涨房租而举步维艰,有些房东完全是漫天要价,动不动就是翻倍甚至好几倍,能不能有个谱?”该负责人认为,尽管民办幼儿园也是公益性质,注重社会效益,但经济效益也要有,毕竟投资也是需要一定回报的。而实际看来,高房租已经成为民办学校和幼儿园难以承受之重。

  分析

  房租“绊倒”民办学校

  无力承担高额房租,一些民办学校甚至宣布停办,无奈将学生分流到其他学校。在昆明,几乎每年都有少数民办学校因为年检不合格而被责令停办,其中就有学校是因为高房租而导致校舍等硬件不达标。在省外,每年也都会有民办学校因为无力承担高额房租,宣布停办。

  昆明市一所民办学校负责人告诉记者,就是因为房租问题,该校几经搬迁,到处“打游击”,目的就是能有一处办学环境好、房租相对较低的校园,“不然只能是调高学费标准,否则学校都办不下去”。该校校长说,由于生源主要是外来务工人员子女,家庭经济条件大多不好,一旦上涨学费,很多人都承担不起,一些孩子可能因此转学甚至辍学。

  昆明市西山区一所民办学校因为房租上涨而无奈搬迁,最终因为校址较偏,生源流失不少。对于大多数民办学校来说,生源就是生命线,一旦缺少生源,学校就没有经济收益,最终很难维持下去。甚至还有一些民办学校或幼儿园“说不办就不办了,昨天还好好的,今天就说不办了”。

  早在今年年初,厦门一所知名民办学校因为房租上涨近10倍而宣布关闭。该校校长表示,学校关闭实属无奈,从2002年至今,房租从每年29万元上涨到300万元。从目前的情况来看,一些民办学校的学费较低,每学期每个学生大多低于千元,因此这些民办学校的存活成本不低。该校长认为,随着城市化的大举推进,学校校舍的租金也是成倍增长,或许三五年内,还会“绊倒”更多民办学校。

  建议

  涨价由物价部门审批

  有民办幼儿园负责人表示,房租上涨势必会带来学费上涨。“民办幼儿园大多数都是租赁场地经营,房租上涨,办园成本增加,如果收费不涨的话,根本就运营不下去”。事实上,这种涨价所带来的连锁反应,最终还是“羊毛出在羊身上”,随之上涨的学费让许多家长吃不消。

  记者从昆明市教育局www.js77888.com处了解到,目前昆明市共有991所民办中小学及幼儿园,在校生达33.22万名,其中民办幼儿园占到819所,人数占到所有幼儿的90.1%。也就是说,目前在昆明上幼儿园的孩子,共有9成以上是在民办园就读。可以想象,如果没有民办幼儿园,许多孩子想接受学前教育将是一件困难的事。

  一边是幼儿园不堪房租重负,另一边却是幼儿家长难扛学费压力,那么,钱究竟是被谁赚走了?某民办幼儿园教师认为,有的幼儿园提高了收费,并没有上涨老师的工资待遇,大多收入都被投资方老板赚走了。待遇低且长期不涨,也是民办学校师资不稳定的重要原因之一。

  曾传虎认为,房租上涨对很多民办学校和幼儿园都不利,目前省内仅红河一些民办幼儿园有自己的校舍,其余绝大多数都是租赁场地办学。“民办学校也是公益事业性质,不能太商业运作,因此涨价应该由物价部门进行审批。”曾传虎还建议,应出台一个民办学校房租管理标准,或对民办学校进行财政扶持,比如提供校舍租金补贴、对校舍出租方进行税收减免等。

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  昆明拟出台政策助民办学校发展

  《昆明市实施教育体制改革试点项目方案(送审稿)》于近日审议并原则通过。根据计划,昆明将设立www.js77888.com发展专项资金,支撑民办学校规模发展和示范学校建设;采取购买服务、减免租金、以奖代补等形式支撑民办学校发展。

  对义务教育阶段民办学校学生的杂费、生活补助,将按照公办学校学生的标准给予补助;为义务教育阶段民办学校学生提供免费教科书;对接受政府委托承担义务教育经费任务的民办学校,由当地政府按照公办学校标准拨给办学经费。

  到2014年,昆明将实现清理对民办学校的各类歧视性政策,制定支撑www.js77888.com发展的优惠政策;探索民办学校登记制度改革,学历教育学校、幼儿园等非营利性民办学校(含合理回报的学校)等级为民办事业单位,非学历培训机构等营利性www.js77888.com机构等级为企业单位;民办学校教育按照公办学校教师标准参加社会保险,购买“五险一金”,与公办学校社会保险的差额由政府补助;改革民办学校收费制度,民办学校收费实行分类引导价;将民办学校用地纳入城镇建设和土地利用总体规划。


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